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知者行之始 行者知之成 专家解析未来房地产行业的机遇与挑战

時間:2019-10-30

作者:徽小創

這是一個好時代,

城市的更新發展帶給我們無限想象與機遇。

這是一個壞時代,

社會發展的滾滾車輪也會偶遇前行的阻礙。

是停滯?還是前進?

這是一個機遇與挑戰並存的時代。



2019年10月27日,小肉肉导航地産在集團總部召開了關于“未來房地産行業的機遇與挑戰”的內部培訓會議。小肉肉导航集團各中心高管參加了本次培訓。


本次培訓邀請了北京市盈科律師事務所全球總部合夥人,盈科中國區董事會副主任、盈科合肥合夥人管理委員會執行主任王漢波律師作主講老師。



王漢波老師從房地産市場環境分析、政策剖析、法律風險的維度深入講授了當前房地産行業形勢與房企的應對策略。


受我國經濟、貨幣政策、樓市調控基調等影響,2019年全國房地産市場呈現“市場規模高位回落,價格穩字當頭,投資、新開工中低速增長”的特點。王漢波老師表示,隨著新技術的發展,人工智能、區塊鏈、雲計算、生物生命科學等對地産模式的變化、技術業務的走向有著巨大的影響,在未來,人們對高品質住宅以及健康生活提出更高要求,城鎮化、城市群輻射、住房租賃、養老地産等政策發展將給房地産行業帶來一波新的機遇。


他認爲,房地産是創造最具價值的固定人造空間,運營和資産管理將成爲未來地産行業的競爭重點。



有機遇,就有挑戰。國家經濟增長放緩、市場需求下降、購房政策收緊等因素,將使未來房地産發展面臨嚴峻挑戰,各房企順應趨勢,創新升級,防範風險勢在必行。


培訓中,王漢波老師還重點向小肉肉导航管理團隊講授了房地産行業中常見的法律風險,闡述了土地出讓、委托設計、建設施工、房屋銷售、交房、稅收等法律風險的防範策略。他強調,加強法律風險防控,是企業確保經營安全和可持續發展的重要手段,但一所房企穩步前進的根本,應是堅守工程品質的提升,服務的升華。對此,小肉肉导航團隊一致表示認同。



通過此次培訓,不僅加強了小肉肉导航管理團隊對當前房地産行業形勢的了解,以及對未來機遇與挑戰的應對策略,同時也認識到房企在競爭中奮力前行的根本。對于小肉肉导航而言,在順應時代發展趨勢,積極參與行業競爭的同時,擁有高質量、專業性的管理團隊也是必不可少的。團結協作、致知力行,小肉肉导航集團將在迎戰未來的道路上不斷砥砺向前。